arsa payi hesaplama
Arsa payı hesaplama, gayrimenkul sahipleri için oldukça önemli bir konudur. Peki, bu hesaplama nasıl yapılır ve nelere dikkat edilmelidir? Bu yazımızda, arsa payı hesaplama sürecini adım adım açıklayarak, herkesin kolayca anlayabileceği bir rehber sunuyoruz. İster yeni bir proje planlıyor olun, ister mevcut bir yapının hak edişini merak edin, size pratik ve kullanıcı dostu çözümlerle yardımcı olacağız. Haydi, başlayalım!
Arsa Payı Hesaplama Nasıl Çalışır?
Bu hesaplama aracı, bir dairenin arsa payını ve daire başına düşen arsa alanını kolayca bulmanızı sağlar. Çalışma şekli oldukça basittir:
Toplam Arsa Alanı (m²): Bina veya projenin inşa edildiği arsanın tamamının alanını girin.
Toplam Daire Sayısı: Arsada yer alan toplam daire sayısını belirtin.
Hesaplanacak Daire Alanı (m²): Payını öğrenmek istediğiniz dairenin alanını yazın.
"Hesapla" butonuna tıkladığınızda:
Girdiğiniz daire alanının toplam arsa alanına oranı hesaplanır ve arsa payı yüzdesi (%) olarak gösterilir.
Toplam arsa alanı, daire sayısına bölünerek her daireye düşen ortalama arsa miktarı (m²) bulunur.
Sonuçlar kırmızı renkte, net ve anlaşılır bir şekilde ekranda görünür. Tüm değerlerin pozitif ve mantıklı olması için gerekli kontroller de yapılmıştır. Hızlı, pratik ve güvenilir bir hesaplama için hemen deneyin!
Arsa Payı Hesaplama: Bilmeniz Gereken Her Şey
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- Arsa payı nedir ve neden önemlidir?
Arsa payı, bir binanın bulunduğu arsanın her daireye düşen oranını ifade eder. Gayrimenkulün değerini belirlemede ve ortak alanların kullanım hakkını anlamada önemli bir rol oynar. - Arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa payı, dairenin alanının toplam arsa alanına bölünmesi ve 100 ile çarpılmasıyla bulunur. Örneğin, 100 m²’lik bir daire 500 m²’lik bir arsada ise payı (100 / 500) × 100 = %20’dir. - Arsa payım yanlış hesaplanmış olabilir mi?
Evet, tapu kayıtlarında veya inşaat projesinde hatalar olabilir. Arsa payınızın doğru olup olmadığını kontrol etmek için toplam arsa alanı, daire sayısı ve kendi dairenizin alanını kullanarak hesaplama yapabilirsiniz. - Daire başına düşen arsa alanı ne anlama gelir?
Bu, toplam arsa alanının daire sayısına bölünmesiyle elde edilen ortalama değerdir. Örneğin, 600 m²’lik bir arsada 6 daire varsa, daire başına 100 m² arsa düşer. - Arsa payı hesaplama müteahhitler için neden gereklidir?
Müteahhitler, arsa payını hesaplayarak her daire sahibine düşen hakkı belirler ve projeyi adil bir şekilde planlar. Bu, hem yasal hem de maddi açıdan önemli bir adımdır.